Задачи и цели:

Регулярное и качественное техническое обслуживание прежде всего обеспечивает надежность и устойчивость функционирования инженерной инфраструктуры. Также увеличивается безаварийный срок эксплуатации инженерной инфраструктуры и элементов конструкций. Более того, своевременное техническое обслуживание значительно снижает эксплуатационные расходы, позволяет оптимизировать энергозатраты. В целом, повышается безопасность и комфортность проживания в доме.

 Варианты обслуживания:

В зависимости от специфики объекта, его насыщенности инженерным оборудованием и состояния инженерных коммуникаций, Заказчику предлагается несколько вариантов технического обслуживания объекта недвижимости: от схемы "выездного обслуживания", при которой на объекте постоянно присутствует только инженер-диспетчер, до круглосуточной работы всех специалистов.

Коммуникации:

• Отопление (центральный тепловой пункт, система подпитки, узлы учета).
• Горячее и холодное водоснабжение (хозяйственное и питьевое водоснабжение, пожарный водопровод, узлы учета).
• Вентиляция и кондиционирование ( воздушные системы отопления, вентиляции, тепловые завесы, системы дымоудаления, кондиционеры, системы холодоснабжения).
• Водоотведение (фекальные станции, системы дренажа, водостоков, ливневой канализации).
• Электроснабжение (силовое электрооборудование инженерных систем, внутреннее и наружное электроосвещение, щитков и шкафов, трансформаторные подстанции).
• Диспетчеризация ( диспетчерские пульты).
• Системы автоматизации и управлении зданий.
• Слаботочные системы (системы кабельной и оптоволоконной связи, санкционированного доступа, видеонаблюдения, пожарной сигнализации, часофикации, охранной сигнализации, компьютерные системы).
• Лифтовое хозяйство.

Компания "СТ-Электро" в комплексе решит вопрос эксплуатации всех инженерных сетей и оборудования любого здания и сооружения: от старых, ветхих строений до сложнейших по своей архитектуре и оснащенности современных жилых комплексов.

Технический менеджмент (Административная часть):

• Взаимодействие с инспектирующими и контролирующими инстанциями
• Снятие показаний приборов учета
• Подготовка актов и отчетов организациям-поставщикам коммунальных услуг
• Предоставление информации и расчетов по показаниям Собственнику
• Ведение оперативной документации объекта по инженерным системам
• Оптимизация эксплуатационных затрат
• Планирование текущего, планово-предупредительного и профилактического обслуживания
• Разработка экономически-эффективной программы обслуживания
• Учет и инвентаризация техники и оборудования
• Проведение анализа расхода тепло- и энергоресурсов и водопотребления и выработка рекомендаций по их экономии и снижению объёмов потребления
• Оценка срока службы оборудования
• Организация отношений с подрядными организациями
• Обслуживание инженерных систем

Наша компания предоставляет полное техническое обслуживание объекта недвижимости.